2 bis Rue Coutarel, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coutarel, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Coutarel, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 872 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coutarel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coutarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coutarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Coutarel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coutarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coutarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coutarel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coutarel par rapport à la voie
Sur Rue Coutarel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 bis Rue Coutarel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coutarel par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coutarel se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et -31.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Andéol a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
