5 Rue de l'Echelle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 1 036 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Echelle, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1069 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 374 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 129 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Echelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Echelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 5 Rue de l'Echelle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Echelle par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Echelle se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 39.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Echelle à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Echelle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
