5 Rue des Grandes Fontaines, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grandes Fontaines, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Grandes Fontaines, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1186 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 238 mètres
Ventes au 5 Rue des Grandes Fontaines
Une vente a été recensée au 5 Rue des Grandes Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grandes Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grandes Fontaines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grandes Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grandes Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grandes Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grandes Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 5 Rue des Grandes Fontaines se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grandes Fontaines par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Grandes Fontaines se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 40.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Grandes Fontaines à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Grandes Fontaines est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
