120 Rue des Horts, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Horts, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°67 et du 4.4 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue des Horts, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie 1.
3 niveaux - 2773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue des Horts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Horts dans son marché local
Prix du 120 Rue des Horts par rapport à la voie
Sur Rue des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 120 Rue des Horts se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Horts par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue des Horts se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 49.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue des Horts à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 120 Rue des Horts est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
