2 Rue des Tanneries Amblard, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries Amblard, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tanneries Amblard, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 511 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries Amblard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries Amblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries Amblard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries Amblard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries Amblard dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries Amblard par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries Amblard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Rue des Tanneries Amblard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries Amblard par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries Amblard se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 40.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tanneries Amblard à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tanneries Amblard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
