9 Rue du Dieu Mithra, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dieu Mithra, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Dieu Mithra, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dieu Mithra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dieu Mithra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dieu Mithra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dieu Mithra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dieu Mithra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dieu Mithra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dieu Mithra dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dieu Mithra par rapport à la voie
Sur Rue du Dieu Mithra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 9 Rue du Dieu Mithra se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dieu Mithra par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Dieu Mithra se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 40.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Dieu Mithra à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Dieu Mithra est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
