2 Rue Paul Mazet, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Mazet, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Mazet, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col. Rivier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1010 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 69 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Mazet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Mazet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue Paul Mazet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Mazet par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Mazet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 37.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Mazet à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Mazet est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
