1 Rue Saint-Denis, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 054 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Denis, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Rivier à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 552 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Denis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 Rue Saint-Denis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Denis par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Denis se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 38.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Denis à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Denis est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
