5 Rue Saint Sauveur, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Sauveur, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 552 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1139 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 443 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Sauveur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 5 Rue Saint Sauveur se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Sauveur par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Sauveur se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 36.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Sauveur à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Sauveur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
