2 Traversière Saint Sauveur, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traversière Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 043 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traversière Saint Sauveur, 07700 Bourg-Saint-Andéol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul à 1174 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marie Rivier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Centre René Cassin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traversière Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traversière Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traversière Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traversière Saint Sauveur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traversière Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traversière Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traversière Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Traversière Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Traversière Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Traversière Saint Sauveur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traversière Saint Sauveur par rapport à Bourg-Saint-Andéol et à Ardèche
À Bourg-Saint-Andéol, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traversière Saint Sauveur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Bourg-Saint-Andéol et 39.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traversière Saint Sauveur à Bourg-Saint-Andéol
Le loyer moyen estimé au 2 Traversière Saint Sauveur est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Bourg-Saint-Andéol, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Saint-Andéol a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2020 à 1 318 €/m² au premier semestre 2025.
