2 les Vignes, 07410 Bozas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Vignes, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Vignes, 07410 Bozas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bozas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balay à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Vignes dans son marché local
Prix du 2 les Vignes par rapport à la voie
Sur les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 les Vignes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Vignes par rapport à Bozas et à Ardèche
À Bozas, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Vignes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Bozas et -22.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bozas a augmenté de 61.67 % sur 1 an et augmenté de 103.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2021 à 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 les Vignes à Bozas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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