26 Impasse du Reservoir, 07340 Brossainc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Reservoir, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°107 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse du Reservoir, 07340 Brossainc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brossainc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossainc - Le Revoux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Reservoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Reservoir dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Reservoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 26 Impasse du Reservoir se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Reservoir par rapport à Brossainc et à Ardèche
À Brossainc, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Reservoir se situe 5 % en dessous de la moyenne de Brossainc et -9.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brossainc a baissé de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 27.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 26 Impasse du Reservoir à Brossainc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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