4 passage des Blés d'Or, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 passage des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 passage des Blés d'Or, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalencon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 passage des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 passage des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 passage des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 passage des Blés d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 passage des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 passage des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 passage des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 4 passage des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur passage des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 passage des Blés d'Or se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 passage des Blés d'Or par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 passage des Blés d'Or se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et -39.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalencon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 4 passage des Blés d'Or à Chalencon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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