35 route de Combeyron, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 route de Combeyron, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 route de Combeyron, 07240 Chalencon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route de Combeyron
Aucune vente n'a été recensée au 35 route de Combeyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de Combeyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route de Combeyron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de Combeyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de Combeyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Combeyron dans son marché local
Prix du 35 route de Combeyron par rapport à la voie
Sur route de Combeyron, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 35 route de Combeyron se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Combeyron par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 route de Combeyron se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et 46.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 route de Combeyron à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 35 route de Combeyron est de 8.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.94 € à 9.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 50.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
