route de la Barre, 07240 Chalencon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 977 € à 1 802 €

route de la Barre, 07240 Chalencon, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

8 €

6 € – 9 €

Rentabilité indicative

10.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix route de la Barre dans son marché local

Prix route de la Barre par rapport à Chalencon et à Ardèche

À Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons route de la Barre se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et 41.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative route de la Barre à Chalencon

Le loyer moyen estimé route de la Barre est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.98 € à 9.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalencon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Temple, 07240 Chalencon(1,396 €)

Route du Serre, 07240 Chalencon(1,381 €)

rue de la Mairie, 07240 Chalencon(1,380 €)

rue du Temple, 07240 Chalencon(1,400 €)

route des Faurites, 07240 Chalencon(1,388 €)

Cadre de vie et proximité route de la Barre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapras à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 811 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier route de la Barre

route de la Barre est située dans le quartier Chalencon. Elle compte 339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route de la Barre

Retrouvez ci-dessous les adresses route de la Barre, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au route de la Barre à Chalencon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 328 € (5 %)