237 route de Pont de Chervil, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 route de Pont de Chervil, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°230 et de n°216.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 route de Pont de Chervil, 07240 Chalencon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 237 route de Pont de Chervil
Aucune vente n'a été recensée au 237 route de Pont de Chervil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 route de Pont de Chervil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 route de Pont de Chervil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 route de Pont de Chervil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 route de Pont de Chervil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 route de Pont de Chervil dans son marché local
Prix du 237 route de Pont de Chervil par rapport à la voie
Sur route de Pont de Chervil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 237 route de Pont de Chervil se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 route de Pont de Chervil par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 route de Pont de Chervil se situe 8 % en dessous de la moyenne de Chalencon et -44.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 route de Pont de Chervil à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 237 route de Pont de Chervil est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.32 € à 9.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalencon a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
