10 Rue Royale, 07240 Chalencon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Royale, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Royale, 07240 Chalencon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chalencon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Royale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Royale dans son marché local
Prix du 10 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 10 Rue Royale se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Royale par rapport à Chalencon et à Ardèche
À Chalencon, le prix moyen des appartements atteint 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Royale se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Chalencon et 43.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Royale à Chalencon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Royale est de 8.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.94 € à 9.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Chalencon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalencon a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 50.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 897 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 10 Rue Royale à Chalencon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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