12 Impasse du Picodon, 07340 Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Picodon, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Picodon, 07340 Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Picodon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Picodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Picodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Picodon dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Picodon par rapport à la voie
Sur Impasse du Picodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 12 Impasse du Picodon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Picodon par rapport à Champagne et à Ardèche
À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Picodon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Champagne et -4.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a augmenté de 16.69 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 12 Impasse du Picodon à Champagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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