8 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Allée Montplaisir, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vertel à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Montplaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Montplaisir dans son marché local
Prix du 8 Allée Montplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Allée Montplaisir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Montplaisir par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montplaisir se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 43.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
