45 Avenue de Provence, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°30 et du 16.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue de Provence, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes-Sur-Rhône-Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 124 mètres
Ventes au 45 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 45 Avenue de Provence se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Provence par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Provence se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et -3.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
