21 Chemin de Clairfont, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Clairfont, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 et du 0.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Chemin de Clairfont, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes-Sur-Rhône-Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Clairfont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Clairfont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Clairfont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Clairfont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Clairfont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Clairfont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Clairfont dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Clairfont par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairfont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 21 Chemin de Clairfont se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Clairfont par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Clairfont se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 14.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
