3 Montée du Square, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Square, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Montée du Square, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du Square
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du Square, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Square dans son marché local
Prix du 3 Montée du Square par rapport à la voie
Sur Montée du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Montée du Square se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Square par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Square se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 2.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
