125 Route de Toulaud, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de Toulaud, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°149 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 125 Route de Toulaud, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de Toulaud
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de Toulaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de Toulaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de Toulaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de Toulaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de Toulaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de Toulaud dans son marché local
Prix du 125 Route de Toulaud par rapport à la voie
Sur Route de Toulaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 125 Route de Toulaud se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de Toulaud par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de Toulaud se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 20.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
