8 Route des Crêtes, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°102 et du 4.18 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Route des Crêtes, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Crêtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 8 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Route des Crêtes se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Crêtes par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Crêtes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 20.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
