74 Route des Ménafauries, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route des Ménafauries, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², identique à celui du n°130 et du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 74 Route des Ménafauries, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route des Ménafauries
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des Ménafauries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route des Ménafauries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route des Ménafauries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route des Ménafauries dans son marché local
Prix du 74 Route des Ménafauries par rapport à la voie
Sur Route des Ménafauries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 74 Route des Ménafauries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route des Ménafauries par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des Ménafauries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
