26 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Ezige, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°28 et du 1.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue d’Ezige, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 10 logements - 797 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0839 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0892 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vertel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Ezige
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Ezige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Ezige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Ezige, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Ezige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Ezige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Ezige dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Ezige par rapport à la voie
Sur Rue d’Ezige, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 26 Rue d’Ezige se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Ezige par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Ezige se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 23.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
