3 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 652 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Paya à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canards

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Canards(2 081€)

6 Rue des Canards(2 154€)

8 Rue des Canards(2 156€)

5 Avenue de Provence(2 081€)

7 Avenue de Provence(2 080€)

9 Avenue de Provence(2 083€)

3 Impasse Paul Bertois(2 085€)

11 Avenue de Provence(2 084€)

Prix du 3 Rue des Canards dans son marché local

Prix du 3 Rue des Canards par rapport à la voie

Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Rue des Canards se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Canards par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche

À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canards se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et -1.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.