2 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canards, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
À propos du 2 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Paya à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canards par rapport à la voie
Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue des Canards se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canards par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canards se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 12.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
