8 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 650 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue des Canards, 07800 Charmes-sur-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Paya à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canards

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Canards(2 164€)

6 Rue des Canards(2 154€)

14 Rue des Canards(2 015€)

16 Rue des Canards(2 154€)

3 Rue des Canards(2 084€)

2 Rue des Canards(2 081€)

6 Rue du Péage(2 160€)

8 Rue du Péage(2 365€)

Prix du 8 Rue des Canards dans son marché local

Prix du 8 Rue des Canards par rapport à la voie

Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 Rue des Canards se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Canards par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche

À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canards se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 2.28 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.