2 Rue des Semailles, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Semailles, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes-Sur-Rhône-Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Semailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 16.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
