2 Ruelle du Gué, 07800 Charmes-sur-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 794 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle du Gué, 07800 Charmes-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Ruelle du Gué, 07800 Charmes-sur-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle du Gué(2 381€)

3 Ruelle du Gué(2 138€)

1 Ruelle du Gué(2 272€)

11 Rue de la Calade(2 280€)

10 Rue du Moulin(2 329€)

8 Rue du Moulin(2 329€)

13 Rue de la Calade(2 439€)

9 Rue de la Calade(2 276€)

Prix du 2 Ruelle du Gué dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Gué par rapport à la voie

Sur Ruelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Ruelle du Gué se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Gué par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche

À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Gué se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 7.97 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.