2 Ruelle du Gué, 07800 Charmes-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Gué, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Ruelle du Gué, 07800 Charmes-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charmes-sur-Rhône.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Gué dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Ruelle du Gué se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Gué par rapport à Charmes-sur-Rhône et à Ardèche
À Charmes-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Gué se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Charmes-sur-Rhône et 18.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes-sur-Rhône a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au premier semestre 2025.
