86 Chemin de Breze, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Breze, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°52 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Chemin de Breze, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Breze
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Breze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Breze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Breze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Breze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Breze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Breze dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Breze par rapport à la voie
Sur Chemin de Breze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 86 Chemin de Breze se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Breze par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Breze se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Charnas et 17.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
