139 Impasse Cézanne, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Impasse Cézanne, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°122 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 139 Impasse Cézanne, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Cimetière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 139 Impasse Cézanne
Les 2 ventes au 139 Impasse Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Impasse Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 139 Impasse Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Impasse Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Impasse Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Impasse Cézanne dans son marché local
Prix du 139 Impasse Cézanne par rapport à la voie
Sur Impasse Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 139 Impasse Cézanne se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Impasse Cézanne par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Impasse Cézanne se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Charnas et 30.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 139 Impasse Cézanne à Charnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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