8 Impasse des Cerisiers, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Cerisiers, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Charnas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Cimetière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Impasse des Cerisiers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Cerisiers par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Cerisiers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Charnas et 15.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 8 Impasse des Cerisiers à Charnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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