13 Rd 271, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rd 271, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°70 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rd 271, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Cimetière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rd 271
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rd 271 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rd 271
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rd 271 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rd 271 dans son marché local
Prix du 13 Rd 271 par rapport à la voie
Sur Rd 271, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 13 Rd 271 se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rd 271 par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rd 271 se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Charnas et 22.82 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 13 Rd 271 à Charnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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