5 Rue Dalud, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dalud, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°52 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Dalud, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 5 Rue Dalud
Les 2 ventes au 5 Rue Dalud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dalud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dalud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dalud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dalud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dalud dans son marché local
Prix du 5 Rue Dalud par rapport à la voie
Sur Rue Dalud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Rue Dalud se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dalud par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dalud se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Charnas et -8.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Rue Dalud à Charnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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