4 Rue Soubise, 07340 Charnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Soubise, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Soubise, 07340 Charnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charnas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnas - Charnas Village à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Soubise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Soubise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Soubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Soubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Soubise dans son marché local
Prix du 4 Rue Soubise par rapport à la voie
Sur Rue Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Rue Soubise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Soubise par rapport à Charnas et à Ardèche
À Charnas, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Soubise se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Charnas et 10.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnas a augmenté de 24.7 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 4 Rue Soubise à Charnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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