40 Route De-la Croix-du-fraysse, 07300 Cheminas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route De-la Croix-du-fraysse, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route De-la Croix-du-fraysse, 07300 Cheminas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cheminas.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route De-la Croix-du-fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route De-la Croix-du-fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route De-la Croix-du-fraysse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route De-la Croix-du-fraysse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route De-la Croix-du-fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route De-la Croix-du-fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route De-la Croix-du-fraysse dans son marché local
Prix du 40 Route De-la Croix-du-fraysse par rapport à la voie
Sur Route De-la Croix-du-fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 40 Route De-la Croix-du-fraysse se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route De-la Croix-du-fraysse par rapport à Cheminas et à Ardèche
À Cheminas, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route De-la Croix-du-fraysse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cheminas et -4.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheminas a baissé de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
