2 Rue des Plaines, 07300 Cheminas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Plaines, 07300 Cheminas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cheminas.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue des Plaines se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à Cheminas et à Ardèche
À Cheminas, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plaines se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Cheminas et -11.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheminas a baissé de 16.61 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 2 Rue des Plaines à Cheminas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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