314 Allée des Chênes Verts, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 314 Allée des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°303 et de n°301.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 314 Allée des Chênes Verts, 07210 Chomérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 314 Allée des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 314 Allée des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 314 Allée des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 314 Allée des Chênes Verts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 314 Allée des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 314 Allée des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 314 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 314 Allée des Chênes Verts se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Allée des Chênes Verts par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Allée des Chênes Verts se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 36.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 314 Allée des Chênes Verts à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 314 Allée des Chênes Verts est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
