89 Chemin de la Magnanerie, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°101 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 89 Chemin de la Magnanerie, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chomérac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Déviation à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 497 mètres
Ventes au 89 Chemin de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 89 Chemin de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de la Magnanerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 89 Chemin de la Magnanerie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Magnanerie par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de la Magnanerie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Chomérac et 27.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
