11 La Grangeasse, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Grangeasse, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 La Grangeasse, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chomérac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeasse à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 757 mètres
Ventes au 11 La Grangeasse
Une vente a été recensée au 11 La Grangeasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Grangeasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Grangeasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Grangeasse dans son marché local
Prix du 11 La Grangeasse par rapport à la voie
Sur La Grangeasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 11 La Grangeasse se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Grangeasse par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Grangeasse se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 31.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 11 La Grangeasse à Chomérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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