7 Route de Privas, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Privas, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Privas, 07210 Chomérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chomérac.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Privas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Privas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Privas dans son marché local
Prix du 7 Route de Privas par rapport à la voie
Sur Route de Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 7 Route de Privas se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Privas par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Privas se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 36.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chomérac a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 614 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 7 Route de Privas à Chomérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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