4 Rue de la Grande Fontaine, 07210 Chomérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°146.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grande Fontaine, 07210 Chomérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet Déviation à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léon Pavin à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vincenzini à 76 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grande Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue de la Grande Fontaine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grande Fontaine par rapport à Chomérac et à Ardèche
À Chomérac, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grande Fontaine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chomérac et 37.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grande Fontaine à Chomérac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grande Fontaine est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Chomérac, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chomérac a augmenté de 79.13 % sur 1 an et augmenté de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
