44 Grande Rue, 07410 Colombier-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°46 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Grande Rue, 07410 Colombier-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Colombier-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Les 3 ventes au 44 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 44 Grande Rue se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Colombier-le-Vieux et à Ardèche
À Colombier-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Colombier-le-Vieux et 2.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier-le-Vieux a augmenté de 42.24 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2021 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
