26 Impasse des Bleuets, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Bleuets, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cornas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 26 Impasse des Bleuets se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Bleuets par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Bleuets se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Cornas et 34.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 26 Impasse des Bleuets à Cornas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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