2 Rue des Basses rues, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses rues, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Basses rues, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cornas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvignière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Ventes au 2 Rue des Basses rues
Les 2 ventes au 2 Rue des Basses rues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basses rues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basses rues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses rues par rapport à la voie
Sur Rue des Basses rues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue des Basses rues se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses rues par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses rues se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Cornas et -2.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
