4 Rue des Colibris, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Colibris, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cornas.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacemont à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Colibris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Rue des Colibris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Colibris se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cornas et 23.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 4 Rue des Colibris à Cornas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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