52 Rue des Cormorans, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 52 Rue des Cormorans, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cornas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvignière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Cormorans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 52 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 52 Rue des Cormorans se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Cormorans par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Cormorans se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cornas et 48.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
