21 Rue des Grays, 07130 Cornas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grays, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Grays, 07130 Cornas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cornas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grays
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grays dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grays par rapport à la voie
Sur Rue des Grays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 21 Rue des Grays se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grays par rapport à Cornas et à Ardèche
À Cornas, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grays se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Cornas et 29.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornas a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 21 Rue des Grays à Cornas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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